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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de ARACAJU/SE
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
O edital apresenta regras claras e detalhadas para a participação no leilão, incluindo as etapas de arrematação, formalização do contrato, multas e penalidades. É importante destacar que o arrematante deve comparecer à agência CAIXA em até 3 dias úteis após a arrematação para assinar o contrato de financiamento habitacional, caso opte por esse meio.
EtapaDescrição
Pagamento da Comissão do LeiloeiroO arrematante deve efetuar o pagamento da comissão do leiloeiro no prazo estipulado.
Entrega de Documentos Pessoais e Termo de ArremataçãoO arrematante deve entregar documentos pessoais, comprovante de pagamento da parte ofertada em recursos próprios (se aplicável) e termo de arrematação assinado.
Assinatura do Contrato de FinanciamentoA CAIXA convoca o arrematante para a assinatura do contrato de financiamento habitacional, após análise dos documentos apresentados.
Transferência da PropriedadeO arrematante deve efetuar a transferência da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis e pagar impostos e taxas incidentes.
Entrega da MatrículaA matrícula com o registro da transferência da propriedade deve ser entregue à CAIXA no prazo de 30 dias, a contar da assinatura da escritura pública/instrumento particular.
O arrematante pode sofrer multa correspondente a 5% do valor do lance ofertado em caso de desistência, não cumprimento dos prazos para comparecimento ou pagamento, não formalização da venda no prazo estabelecido, entre outros.
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