PORTO ALEGRE/RS - APARTAMENTO - AVENIDA PROTASIO ALVES N. 10535 APTO. 404 BL 28 LT 01 QD A PAV 04 -...
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
1. Comissão do Leiloeiro: O arrematante deve pagar a comissão do leiloeiro no prazo estipulado, caso contrário, estará sujeito à multa de 5% sobre o valor do lance ofertado.
2. Contratação Habitacional e FGTS: O arrematante pode optar por financiamento habitacional ou uso de recursos da conta vinculada do FGTS, com prazos e condições específicas estabelecidas no edital.
3. Desistência e Multa: A desistência após o pagamento da comissão do leiloeiro resultará na perda de 5% do valor do lance ofertado, além de outras penalidades previstas no edital.
4. Direito de Preferência: O ex-mutuário tem direito de preferência para aquisição do imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, com encargos e despesas, até a data do 2º leilão.
5. Multa e Distrato: O não pagamento do boleto de recursos próprios dentro do prazo estabelecido resultará em multa de 5% sobre o valor da proposta, podendo levar ao distrato do contrato.
6. Evicção e Distrato: Em caso de evicção judicial ou impossibilidade de registro, a CAIXA pode formalizar o distrato, devolvendo os valores pagos pelo comprador, exceto por despesas não relacionadas ao imóvel.
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