Terreno c/ 1.407m² - Jacareí/SP
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de JACAREÍ/SP
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é composto por dois lotes no loteamento denominado "Veraneio Irajá", localizado em Jacareí/SP. Ambos os imóveis são de propriedade consolidada, conforme mencionado no edital, e não há ocupantes nos imóveis, o que pode facilitar a desocupação após a arrematação.
Não foram encontradas divergências entre as informações do edital e a matrícula. No entanto, é importante verificar se os lotes 14 e 15 estão realmente sob a mesma matrícula ou se são dois imóveis separados, pois isso pode afetar o valor total do leilão.
Multas por Desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma regra implícita ou prevista no processo judicial. No entanto, a propriedade já está consolidada, então o risco de direitos aquisitivos não se aplica.
O valor inicial do leilão é R$400.000,00 (quatrocentos mil reais), dividido entre os dois imóveis avaliados em R$200.000,00 cada. O lance mínimo é de 15% do valor total, ou seja, R$60.000,00.
A comissão do leiloeiro é de 5%, equivalente a R$20.000,00 sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é imediato após a arrematação e o pagamento deve ser feito em até 30 dias.
Financiamento não está disponível para este leilão.
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