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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de NOVO HAMBURGO/RS
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Registro de Propostas: O arrematante deve se cadastrar no portal da CAIXA, preenchendo o formulário com os dados pessoais necessários.
2. Lance Inicial e Incremento: O lance mínimo é R$ 100,00, incrementando-se em R$ 50,00 ou fração superior a R$ 50,00.
3. Prazo para Pagamento: O arrematante tem até o dia útil seguinte ao do leilão para efetuar o pagamento da parte em recursos próprios.
4. Comissão do Leiloeiro: A comissão é de 5% sobre o valor do lance ofertado, a ser paga no ato do pagamento da entrada ou total, se venda à vista.
5. Uso de FGTS: O arrematante pode utilizar recursos da conta vinculada do FGTS, desde que a quantia não ultrapasse o valor de avaliação do imóvel.
6. Desistência: O arrematante pode desistir da compra até o pagamento da comissão do leiloeiro, sem perda de valores pagos.
7. Multa: A multa é aplicada em caso de não cumprimento dos prazos estabelecidos, sendo 5% sobre o valor do lance ofertado.
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