Terreno c/ 263,50m² - Campos do Jordão/SP
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CAMPOS DO JORDÃO/SP
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Lucro líquido estimado
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um lote nº 59 no loteamento denominado "Vila Izabela", em Abernéssia, Campos do Jordão-SP, com área de 263,50 m². A matrícula do imóvel é n.º 4.758, conforme consta nos documentos fornecidos.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, bem como no endereço e área do lote.
ALERTA CRÍTICO
O imóvel está atualmente penhorado. A última penhora foi realizada em 11/10/2024, com valor de R$ 221.312,21, conforme consta no Auto de Penhora e Avaliação do processo nº 0012307-29.2021.5.15.0059.
É importante verificar se a penhora foi levada ao leilão ou se o imóvel está disponível para arrematação, pois a existência de uma penhora pode afetar o valor final do bem e as condições de pagamento.
A avaliação do imóvel foi realizada em 11/09/2024, com um valor estimado de R$ 240.000,00.
O lance inicial é de R$ 100.000,00 (cem mil reais), conforme estipulado no Edital do leilão.
A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor arrematado, a ser pago pelo arrematante.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da arrematação, conforme estipulado no Edital.
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