Apartamento c/ 49,98m² - Vaga - Mogi Guaçu/SP
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de MOGI GUAÇU/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio "Real Park" em Mogi Guaçu-SP, com área útil de 49,98 m² e direito a uma vaga de estacionamento. A matrícula nº 45.860 foi emitida em 2008, após a conclusão das obras do condomínio pela incorporadora CADEX ENGENHARIA LTDA.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula quanto ao objeto imobiliário ou status de ocupação. O proprietário atual é MATHEUS FERNANDES DE CARVALHO, que adquiriu o imóvel em 2009 junto com sua esposa GISLAINE SALLA FERNANDES DE CARVALHO.
ALERTA CRÍTICO
A matrícula está sujeita a indenização por dívidas trabalhistas, conforme determinação judicial. O imóvel foi penhorado em 2016 e posteriormente indisponibilizado em 2018, com cancelamento da indisponibilidade em 2018.
É importante verificar se a execução trabalhista foi concluída ou se há possibilidade de reavaliação do imóvel. A penhora pode afetar o valor final do leilão e os direitos sobre o bem.
O lance inicial para a primeira praça é R$ 53.481,73, com uma comissão de 5% do leiloeiro. O prazo para pagamento é imediato após a arrematação.
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