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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SÃO GONÇALO DO AMARANTE/RN
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| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise do Edital de Leilão Público
1. Registro de Proposta: O arrematante deve se cadastrar no portal da CAIXA (www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/) até o prazo estipulado, podendo ser realizado por meio físico ou digital.
2. Avaliação do Imóvel: A avaliação é realizada com base em laudo emitido por engenheiro credenciado à CAIXA e protegida por sigilo comercial.
3. Pagamento da Comissão do Leiloeiro: O arrematante deve efetuar o pagamento da comissão do leiloeiro no prazo estipulado, sob pena de multa e desclassificação.
4. Contrato de Financiamento: Após a arrematação, o arrematante deve assinar o contrato de financiamento habitacional na agência de contratação ou CCA.
5. Transferência da Propriedade: O arrematante deve efetuar a transferência do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis, após a assinatura do contrato de financiamento.
6. Multa: O arrematante pode ser multado em 5% do valor do lance ofertado, caso não cumpra as obrigações estabelecidas no edital.
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