SAO GONCALO/RJ - CASA - RUA ADIR MARTINS N. 75 CS 04 - SANTA ISABEL - LOT JD REGINA LUCIA.

Analise do Edital de Leilão CAIXA

Analise do Edital de Leilão CAIXA

Direitos e Obrigações dos Arrematantes

Prazos: O arrematante deve comparecer à agência de contratação ou CCA no prazo máximo de 3 dias úteis após o pagamento da parte em recursos próprios. Após a assinatura do contrato, é necessário efetuar a transferência de propriedade junto ao cartório de registro de imóveis e pagar os respectivos impostos e taxas.

Multa: Caso não sejam cumpridos prazos ou condições estabelecidas no edital, o arrematante pode ser penalizado com uma multa equivalente a 5% do valor do lance ofertado. A multa também será aplicada em caso de desistência.

Desclassificação: Propostas que não atendam às exigências ou apresentarem valores inferiores ao preço mínimo serão desclassificadas, podendo a CAIXA convocar os licitantes subsequentes se necessário.

Direito de Preferência do Devedor Fiduciante

O devedor fiduciante tem o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas. O exercício deste direito deve ser realizado até a data do 2º leilão, mediante pagamento à vista no site da CAIXA.

Caso não haja manifestação do devedor fiduciante até a arrematação do imóvel em leilão, será considerado não exercício do direito de preferência. O não pagamento dentro do prazo estabelecido também resultará na desistência e no encaminhamento do imóvel para o curso normal do leilão.