03 Terrenos - Planaltina/GO
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de PLANALTINA/GO
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é composto por três lotes de terreno localizados no Loteamento São Gabriel, em Planaltina-GO. Os lotes são:
Os lotes estão inscritos nas matrículas 30.542 (Lote 04), 30.543 (Lote 05) e 30.544 (Lote 06). No entanto, a descrição do imóvel no edital difere daquela constante na matrícula, pois o lote 04 foi reavaliado em R$21.000,00, enquanto a matrícula indica uma área de 5318,40m².
É importante notar que os lotes estão localizados em um loteamento desordenado e sem estrutura urbística adequada, o que pode dificultar a identificação exata dos imóveis. Além disso, não foi possível intimar o executado sobre a reavaliação do bem.
Risco de Desocupação
O imóvel está localizado em uma área desordenada, o que pode dificultar a desocupação dos lotes. É necessário verificar se há responsabilidade do executado ou do credor para com a desocupação.
Risco de Dívida
A dívida atual é de R$329.457,25, o que pode representar um risco significativo para os interessados no leilão.
O imóvel foi adquirido por Ellen Ferreira em 2006, através de uma compra e venda registrada na matrícula. A dívida atual é garantida por um mandado de penhora expedido pelo Tribunal Regional do Trabalho da 18ª Região.
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