Casa c/ aprox. 115m² - Terreno c/ 375,38m² - Campinas/SP
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CAMPINAS/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado no Jardim Fernanda, em Campinas/SP, com matrícula 58.502. O documento apresentado não contém informações detalhadas sobre o objeto do leilão, como área construída ou valor inicial de avaliação. No entanto, a avaliação reavaliada pelo Oficial de Justiça Avaliador Federal Carlos Henrique Ferreira Chaves foi de R$ 350.000,00.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel. O lote mantém as mesmas características descritas no documento original da matrícula de 1982, conforme constatado pelo Oficial de Justiça.
Multas por Desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante notar que o imóvel possui várias averbações e restrições. Apenas a presença dessas averbações já pode ser um indicativo de risco.
Indisponibilidade e Penhora: O imóvel foi penhorado em diversas ocasiões, com valores de R$11.009,38 (prestação 572.469), R$36.252,34 (prestação 603.600) e R$116.968,78 (prestação 659.920). Além disso, a propriedária Vânia Lucia Pradella Kubitzá teve seu patrimônio indisponibilizado em várias ocasiões.
A avaliação reavaliada do imóvel é de R$ 350.000,00. O leiloeiro cobrará uma comissão de 5% sobre o valor final arrematado.
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