Apartamento nº 21 c/ 75,26m² - Campinas/SP
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CAMPINAS/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento (matrícula 60.023) e uma vaga de garagem (matrícula 60.024), ambos localizados no edifício Arpoador, na Avenida Princesa D'Oeste, 1847, em Campinas/SP. O apartamento possui área útil de 86,33 m² e a vaga de garagem tem área ideal de 15,00 m².
A descrição do imóvel na matrícula 60.023 confere com o documento apresentado no edital. No entanto, a matrícula 60.024 não foi mencionada explicitamente no edital, apenas como parte do mesmo edifício.
Apenas a matrícula 60.023 foi penhorada para garantir uma dívida no valor de R$404.518,42 (incluindo outro imóvel). A vaga de garagem não está envolvida nessa penhora.
Ainda que a propriedade consolidada já seja do credor, a multa por desistência pode ser aplicada se o leiloeiro considerar necessário. No entanto, não há informações específicas sobre o percentual dessa multa no documento fornecido.
A avaliação do imóvel foi realizada com base em amostras de anúncios imobiliários, resultando num valor total estimado de R$ 384.200,00 (trezentos e oitenta e quatro mil e duzentos reais), sendo R$ 353.200,00 para o apartamento (matrícula 60.023) e R$ 31.000,00 para a vaga de garagem (matrícula 60.024).
A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas é comum que seja cobrada uma taxa entre 5% e 10% sobre o valor arrematado.
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