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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Analise do Edital de Leilão CAIXA
Prazos: O arrematante deve comparecer à agência de contratação ou CCA no prazo máximo de 3 dias úteis após o pagamento da parte em recursos próprios. Após a assinatura do contrato, é necessário efetuar a transferência da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis e pagar os impostos e taxas incidentes.
Financiamento: O arrematante pode optar por financiar o imóvel com recursos do FGTS, sendo necessário apresentar a documentação necessária para utilização dos recursos da conta vinculada. A não apresentação da matrícula com registro da transferência da propriedade no prazo de 30 dias após a assinatura da escritura pode ensejar distrato.
Desistência: O arrematante que desistir do contrato será sujeito à aplicação de multa correspondente a 5% do valor do lance ofertado. A desistência também pode resultar na suspensão temporária ou permanente da participação em processos futuros.
Multa: Além das penalidades por desistência, o arrematante pode ser multado por não cumprimento de prazos, não enquadramento para utilização do FGTS e outras condições estabelecidas no edital. A multa é aplicada independentemente da devolução da comissão ao leiloeiro.
Casos de Desclassificação: Propostas que não atendam às exigências do edital, apresentem valor inferior ao preço mínimo ou se tornarem inviáveis por restrições cadastrais serão desclassificadas. A CAIXA pode convocar os licitantes subsequentes em caso de desclassificação.
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