Casa c/ 177m² - Terreno c/ 196m² - São Paulo/SP
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SÃO PAULO/SP
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um terreno localizado na Rua Manuel Onha, lote 27, Jardim Itália, Vila Prudente, São Paulo-SP. A matrícula do imóvel é 213.542, Livro nº 02 - Registro Geral, 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
A descrição do imóvel no Edital e na Matrícula coincide em termos de localização e área. No entanto, a matrícula indica que o terreno foi construído um prédio com área de 177m², número 590 da Rua Manuel Onha, enquanto o edital não menciona essa informação.
Existe uma divergência entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel. O Edital descreve apenas o terreno, enquanto a Matrícula inclui informações sobre a construção existente no local.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos analisados. No entanto, é importante verificar se a arrematante terá que assumir os custos do IPTU e condomínio após a arrematação.
É necessário avaliar o impacto das penhoras existentes no imóvel. A matrícula indica que há penhora de 16,66% da propriedade em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A e AUTOSTRADA BRASIL CONSTRUÇÕES LTDA., além de uma penhora recente em favor de CLAUDINEI FERREIRA DA SILVA.
É crucial verificar a situação do imóvel após a arrematação, pois as penhoras podem afetar o uso e a posse do bem.
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