Casa de 02 Pav. - Terreno c/ 360m² - Governador Valadares/MG
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de GOVERNADOR VALADARES/MG
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote de terreno nº 07, do quarteirão nº 39, da planta de loteamento do Bairro Cidade Jardim Senhora do Carmo, Ilha dos Araújos, Governador Valadares/MG. A área total do imóvel é de 360,00m², com benfeitorias averbadas que incluem uma casa residencial. A descrição atual do bem indica um imóvel modernizado, com dois pavimentos e várias suítes, além de áreas de lazer e garagem.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão. O lote de terreno e as benfeitorias estão corretamente descritos tanto no Edital quanto na Matrícula, sem alterações significativas.
Alerta de Penhora
O imóvel está sob penhora judicial, com avaliação realizada em R$1.989.487,50. A ocupação do bem pelo Sr. Denner Esteves Farias e sua família deve ser considerada na eventual arrematação.
Alerta de Leilão Judiciário
O imóvel será leiloado exclusivamente eletronicamente, com lance mínimo a partir de 80% da avaliação. A remição requerida após a praça ou a adjudicação terá custos adicionais.
O valor estimado do imóvel é R$1.989.487,50. O leiloeiro perceberá 5% sobre o valor da arrematação ou remição. A remição requerida após a praça ou adjudicação terá custos adicionais.
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