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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de FAZENDA RIO GRANDE/PR
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
Clausula
Descrição
12.4 - Contratação quando do pagamento com utilização de Financiamento Habitacional e/ou recursos do FGTS:
O arrematante deve comparecer à agência CAIXA em até 3 dias úteis após o pagamento da parte em recursos próprios, para assinatura do contrato de financiamento habitacional. Após a assinatura, é necessário efetuar a transferência de propriedade junto ao cartório de registro de imóveis e pagar os respectivos impostos e taxas. A não apresentação da matrícula com o registro da transferência no prazo de 30 dias pode ensejar distrato.
14 - DA MULTA:
O arrematante perde 5% do valor do lance ofertado em caso de desistência, não cumprimento do prazo para comparecimento ou pagamento, não enquadramento para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS, descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no edital. A penalidade também se aplica aos devedores fiduciantes que incorrerem nas mesmas situações.
16 - DO DIREITO DE PREFERÊNCIA:
O devedor fiduciante tem o direito de preferência para aquisição do imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas. Deve se cadastrar no portal de vendas, ajustar dados, concluir proposta de recompra, efetivar pagamento do valor da dívida e apresentar documentação necessária para finalização da aquisição.
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