Terreno - 200m² - Tailândia/PA
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAILÂNDIA/PA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente estudo é um lote urbano número 14 da quadra 41, localizado no Residencial Texas Empreendimentos Imobiliários e Incorporadora LTDA em Tailândia/PA. A área total do imóvel é de 200,00m², com as seguintes medidas: frente medindo 10,00 metros com a Rua Graviola; fundo medindo 10,00 metros com o Lote 27; lado direito medindo 20,00 metros com o Lote 15; e lado esquerdo medindo 20,00 metros com o Lote 13. A matrícula do imóvel é 8375, Livro: 2, Data: 06/02/2025.
Não há divergências documentais entre a matrícula e as informações contidas no edital.
ALERTA CRÍTICO
O imóvel está sob restrição de disponibilidade decorrente do art. 27 da Lei nº 9.514/97, o que implica em que a proprietária somente poderá alienar o imóvel levando-o a público leilão.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no edital ou na matrícula. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição de pagamento de IPTU e condomínio após a arrematação.
O imóvel foi vendido pelo preço certo e ajustado de R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais). O valor venal do imóvel é de R$ 30.058,00 (trinta mil e cinquenta e oito reais).
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