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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de JABOATÃO DOS GUARARAPES/PE
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
1. Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro é devida no ato da arrematação, sendo 5% do valor do lance ofertado.
2. Pagamento das Partes: O pagamento deve ser feito em até 3 dias úteis após a arrematação, comprovando o depósito na conta bancária da CAIXA.
3. Contrato de Financiamento Habitacional: Após a assinatura do contrato de financiamento, é necessário efetuar a transferência da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis e pagar os respectivos impostos e taxas.
4. Multa por Desistência ou Não Cumprimento: A multa é aplicada em 5% do valor do lance ofertado, caso ocorra desistência, não cumprimento de prazos, ou não enquadramento para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS.
5. Desclassificação: Propostas que não atendam às exigências do edital serão desclassificadas, incluindo imóveis com valor total inferior ao preço mínimo ou com bloqueios cadastrais.
6. Direito de Preferência para Ex-Mutuários: O ex-mutuário tem o direito de preferência até a data do 2º leilão, podendo exercer esse direito mediante pagamento à vista e apresentação de documentos necessários.
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