TUCURUI/PA - TERRENO - AVENIDA ORLA N. SN LT 03 QD 15 - NOVA MATINHA.
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de TUCURUÍ/PA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
1. Participação: O edital permite a participação de interessados em leilões públicos de venda de imóveis, com ênfase na utilização do FGTS para financiamento.
2. Lance Mínimo e Máximo: Os lances mínimos são estabelecidos conforme o valor da avaliação do imóvel, variando entre 10% a 30%, com um lance máximo de R$500.000,00.
3. Comissão do Leiloeiro: A comissão é paga pelo arrematante e varia conforme o valor do imóvel, sendo 1% para valores até R$200.000,00 e 0,5% para valores acima.
4. Pagamento: O pagamento pode ser feito em recursos próprios ou através de financiamento habitacional, com a possibilidade do uso de FGTS.
5. Contratação e Financiamento: Após arrematar o imóvel, o arrematante deve comparecer à agência CAIXA para assinatura do contrato de financiamento habitacional.
6. Transferência de Propriedade: O arrematante deve efetuar a transferência da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis, com pagamento de impostos e taxas incidentes.
7. Multa e Desistência: A desistência ou não cumprimento das obrigações pode resultar em multa correspondente a 5% do valor do lance ofertado.
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