Casa - 60,9m² - Terreno - 200m² - Altos/PI
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno localizado na Rua Ol, Bairro São Sebastião, Altos-PI, com dimensões 10.00 x 20.00m², totalizando 200.00 m². A matrícula do imóvel é M-415260/ CNM nº 077883, 2.0015260-38. O imóvel foi adquirido por RIBEIRO & LUSTOSA LTDA em 2015 e posteriormente vendido a uma empresa que não é identificada no documento fornecido.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação, pois o imóvel foi adquirido por compra e venda sem menção a ocupantes ou desocupação específica. A matrícula não apresenta informações sobre a existência de multas ou penalidades financeiras em caso de desistência.
Não foram encontradas multas, penalidades financeiras ou riscos significativos relacionados à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o imóvel possui alguma restrição que não foi mencionada.
A avaliação do imóvel para fins de leilão é R$ 152.000,00. O lance inicial é de R$ 82.000,00 com financiamento pelo FGTS/União e R$ 10.913,00 com recursos próprios. A primeira prestação do financiamento será paga em 10/10/2025 no valor de R$ 405,58.
A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o lance inicial (R$ 8.200,00). O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no documento.
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