Apartamento - 44,11m² - Valparaíso de Goiás/GO

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel objeto desta análise é um apartamento 302, localizado no 3º pavimento do Bloco 30, do empreendimento denominado RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS VI, situado na cidade de Valparaíso de Goiás. A matrícula nº 110.579 foi emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Valparaíso de Goiás-GO.

Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel está atualmente sem restrições conhecidas que possam afetar sua arrematação.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar se o imóvel possui alguma restrição que possa afetar a arrematação, como dívidas não mencionadas.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor de lance inicial para o leilão do imóvel é R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais). A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor arrematado.

O prazo para depósito do lance vence em até 24 horas após a confirmação da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital ou na Matrícula, mas é recomendável verificar as condições de financiamento disponíveis.