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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CUIABÁ/MT
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
1. Comissão do Leiloeiro: O arrematante deve pagar a comissão do leiloeiro no prazo estipulado, caso contrário, estará sujeito à multa de 5% sobre o valor do lance ofertado.
2. Contratação Habitacional e FGTS: O arrematante pode optar por financiamento habitacional ou uso de recursos da conta vinculada do FGTS, com prazos específicos para assinatura dos contratos e transferência de propriedade.
3. Desistência e Multa: A desistência após o pagamento da comissão resultará na perda de 5% do valor do lance ofertado, além de outras penalidades previstas no edital.
4. Preferência ao Devedor Fiduciante: O ex-mutuário tem direito preferencial para aquisição do imóvel até a data do 2º leilão, desde que pague o valor da dívida total à vista.
5. Evicção e Distrato: Em caso de evicção judicial ou impossibilidade de registro, a CAIXA pode formalizar distrato, devolvendo valores pagos pelo comprador, exceto por despesas com terceiros não autorizados pela CAIXA.
6. Responsabilidade do Comprador: O comprador é responsável por quitar débitos fiscais e condominiais, bem como regularizar a propriedade perante órgãos públicos e privados.
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