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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
1. Contratação e Pagamento: O arrematante deve comparecer à agência de contratação ou CCA no prazo máximo de 3 dias úteis após o pagamento da parte em recursos próprios, para assinatura do contrato de financiamento habitacional. Após a assinatura, é necessário efetuar a transferência da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis e pagar os respectivos impostos e taxas.
2. Desistência: A desistência do arrematante pode resultar em multa correspondente a 5% do valor do lance ofertado, além da perda dos valores pagos à CAIXA como comissão ao leiloeiro e parte em recursos próprios.
3. Multas e Penalidades: O arrematante pode ser suspenso de participar de processos futuros por tempo indeterminado, caso não cumpra os prazos estabelecidos ou desista da contratação sem justa causa.
4. Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para aquisição do imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas, desde que pague o boleto à vista no prazo estabelecido. Caso não realize o pagamento, o imóvel seguirá o curso normal de leilão.
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