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Judicial
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão CAIXA
1. Participação no Leilão: O edital estabelece que a participação é aberta a qualquer pessoa física ou jurídica, desde que cumpram os requisitos legais.
2. Lance Mínimo e Máximo: A proposta deve ser superior ao lance mínimo e inferior ao lance máximo, conforme definido no edital.
3. Pagamento da Comissão do Leiloeiro: O arrematante deve efetuar o pagamento da comissão do leiloeiro em até 3 dias úteis após a arrematação.
4. Uso de FGTS e Financiamento Habitacional: O edital permite a utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS, sujeito às condições estabelecidas pela CAIXA.
5. Contratação e Registro: Após a arrematação, o arrematante deve formalizar a venda no prazo de 30 dias, com a transferência da propriedade ao cartório de registro de imóveis.
6. Desistência: O arrematante que desistir do leilão após o pagamento da comissão ou do valor da entrada será sujeito à aplicação das penalidades previstas, incluindo a perda de 5% do valor do lance ofertado.
7. Multa: A multa pode ser aplicada em casos como não cumprimento dos prazos estabelecidos, desistência, ou não formalização da venda no prazo determinado.
8. Desclassificação: Propostas que não atendam às exigências do edital serão desclassificadas, podendo a CAIXA convocar os licitantes subsequentes para preencher as vagas.
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