Apartamento - 53,86m² - Cidade Ocidental/GO
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O imóvel é uma fração ideal no Condomínio Residencial Park Ibiza I, localizado na Rua Duque de Caxias, Quadra 05, Lote 20, em Valparaíso de Goiás-GO. A matrícula n.º 35.556 foi emitida em 02/10/2019 e o imóvel é composto por um apartamento no 412, bloco 04, 2º pavimento, com área total de 93,6688m², sendo 53,86m² cobertos. A propriedade foi adquirida pela Construteto Empreendimentos Imobiliários LTDA ME e posteriormente alienada a Nayara Rodrigues Silva em 18/11/2021.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que a propriedade já é consolidada (AV-3), conforme previsto na Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA E CANCELAMENTO: A matrícula foi objeto de uma alínea fiduciária em 18/11/2021, concedida pelo BRB Banco de Brasil S.A. (R-11). Posteriormente, a alienação fiduciária foi cancelada em 26/08/2026, devido ao inadimplemento da proprietária NAYARA RODRIGUES SILVA (Av-13 e Av-14), resultando na propriedade plena do CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (Av-15).
O lance inicial para a arrematação é de R$ 114.600,00, com uma comissão do leiloeiro de 8% (R$9,168). O prazo para depósito é de 5 dias úteis após o leilão. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no edital.
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