Casa - 87,44m² - Terr. 319,8m² - Sucupira do Norte/MA
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SUCUPIRA DO NORTE/MA
Mais imóveis em Sucupira do Norte/MA
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado na Rua Maçala Barros Carneiro, s/n, Centro, Sucupira do Norte/MA, com área de 319,8 m². A matrícula nº 996 foi emitida em 14 de março de 2013. O imóvel possui uma área construída de 87,44 m², composta por um total de 5 cômodos e uma área de serviço.
A descrição do imóvel consta no Termo de Doação expedido pela Prefeitura Municipal, mas foi averbada como informativa. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas no documento, mas é importante verificar se a propriedade está regularizada com o pagamento de IPTU e Condomínio após a arrematação.
Risco Médio
A averbação de publicidade e a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário indicam que o imóvel está sob financiamento. O risco de desocupação deve ser avaliado, pois a desocupação é responsabilidade do proprietário atual.
O lance inicial para arrematar o imóvel será R$ 80.000,00, com uma segunda praça de R$ 100.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da arrematação.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de Casa - 87,44m² - Terr. 319,8m² - Sucupira do Norte/MA (SUCUPIRA DO NORTE/MA), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
