Apartamento - 42,91m² - Campo Grande/MS

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel objeto do presente edital é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Das Águas, em Campo Grande-MS, especificamente na Rua Mania de Lourdes Vieira Matos, nº 277. O apartamento está em construção e será designado como apartamento nº 04 do bloco D2, situado no 1º andar. A área privativa edificada é de 42,910m², com direito a uma vaga de garagem. A matrícula do imóvel está sob o número 100.853, do Livro 02, na 2ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Campo Grande.

Não foram encontradas divergências entre as informações contidas no edital e a matrícula apresentada.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma regra no edital ou na legislação local que possa impor penalidades financeiras.

Não foram encontradas outras multas ou penalidades financeiras relevantes para o investidor.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

A avaliação do imóvel é de R$ 151.726,67, conforme consta no registro de consolidação da propriedade fiduciária. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 84.000,00, e o valor total do imóvel é de R$ 151.726,67.

A comissão do leiloeiro é de 5%, aplicada sobre o lance final.

O prazo para depósito dos valores é de 3 dias úteis após a arrematação.

Financiamento: O imóvel pode ser financiado, mas as condições específicas devem ser verificadas junto ao leiloeiro e à Caixa Econômica Federal.