Apartamento - 46,19m² - Teresina/PI
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TERESINA/PI
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 0,5208% do lote E01-A no Loteamento Vale do Gavião Leste, localizado na Avenida Themistocles Sampaio, nº 6758, Bairro Vale do Gavião, Zona leste de Teresina - PI. O imóvel se encontra em construção e integra o Condomínio Âmbar, no empreendimento Village Leste III. A propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) como credora fiduciária.
Não há divergências documentais entre a matrícula e o edital apresentado.
ALERTA CRÍTICO
A matrícula consta de uma indisponibilidade judicial, conforme AV-8-7398, protocolo 11749 de 13/08/2026. Esta indisponibilidade pode afetar a arrematação e posterior transferência do imóvel.
Não há multas por desistência mencionadas nos documentos analisados.
O valor da dívida fiduciária é de R$ 86.537,00 (oitenta e seis mil e quinhentos e trinta e sete reais), com prazo de amortização de 360 meses.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF é a credora fiduciária do imóvel, conforme AV-7-7398, protocolo 257375 de 06/04/2017. O ITBI foi pago sobre a avaliação de R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).
O valor do imóvel para fins de venda em público leilão é de R$ 108.061,00 (cento e oito mil e sessenta e um reais), conforme AV-3-7398, protocolo 257375 de 06/04/2017.
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