Apartamento - 41,19m² - Porto Alegre/RS
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento 501 localizado no bloco 19 do empreendimento Jardim dos Pampas, situado na Avenida Souza Melo, no bairro Vila Elizabeth, Porto Alegre-RS. O imóvel possui uma área real privativa de 41,19m² e uma fração ideal de 0,0020 do terreno lotado sob número 676 da Rua Gabriel Franco da Luz.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. O imóvel já foi consolidado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme averbação de 02/09/2026.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar se o imóvel está regularizado para a arrematação, pois há uma hipoteca vigente e um contrato de alienação fiduciária.
Alerta vermelho
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém uma dívida no valor de R$70.480,00 garantida pela fração ideal do imóvel objeto do leilão. O contrato foi firmado em 31/08/2018 e a propriedade foi consolidada em 02/09/2026.
A avaliação do imóvel para fins de leilão é de R$143.082,72, conforme documento expedido pela Secretaria Municipal da Fazenda em 04/08/2026.
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