CIDADE OCIDENTAL/GO - APARTAMENTO - QUADRA 3 N. SN APTO. 911 RUA OSVALDO CRUZ BL 09 LT 20 QD 03 - M...
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise Jurídica do Edital de Leilão CAIXA
1. Desistência e Multa: O arrematante que desistir do leilão ou não cumprir prazos estabelecidos, como comparecimento ou pagamento, pode ser multado em 5% do valor do lance ofertado.
2. Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somando encargos e despesas, até a data do 2º leilão.
3. Evicção de Direito: O risco de evicção recai sobre os imóveis à venda sob esta regra, podendo ocorrer se houver decisão judicial transitada em julgado anulando o título aquisitivo ou procedimento de venda.
4. Desocupação e Regularização: Após formalização do distrato, cabe ao comprador adotar providências para desocupar o imóvel, regularizar áreas e quitar obrigações com terceiros.
1. Desocupação: O arrematante deve se preparar para a desocupação do imóvel, considerando possíveis ocupações declaradas ou clandestinas, incluindo direitos trabalhistas.
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