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Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise Jurídica do Edital de Leilão CAIXA
1. Desistência e Multa: O arrematante que desistir do leilão ou não cumprir prazos estabelecidos, como comparecimento e pagamento de entrada, será sujeito a multa equivalente a 5% do valor do lance ofertado. A multa também se aplica aos devedores fiduciantes que incorrerem nas mesmas situações.
2. Direito de Preferência: O ex-mutuário tem o direito de preferência para aquisição do imóvel, desde que pague o valor correspondente à dívida e encargos até a data do 2º leilão. Caso não manifeste interesse ou não realize o pagamento total da proposta em recursos próprios, perderá esse direito.
3. Evicção de Direito e Distrato: Em caso de anulação judicial do título aquisitivo ou procedimento de venda, o contrato pode ser dissolvido, devolvendo-se os valores pagos pelo comprador, exceto por benfeitorias realizadas após o registro da compra e venda. A CAIXA não responde por eventuais danos ambientais ou contaminação do solo.
4. Desocupação e Regularização: O adquirente é responsável pela desocupação, reformas necessárias, averbação de áreas e regularização do imóvel, incluindo ações judiciais e procedimentos administrativos relacionados à posse ou uso do bem.
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