Apartamento - 37,06m² - Porto Alegre/RS
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Residencial São Francisco de Paula, na cidade de Porto Alegre/RS, especificamente o APARTAMENTO Nº 106 do Bloco B. O imóvel foi objeto de várias transações e averbações ao longo dos anos, incluindo aquisições, alienações fiduciárias, e atualizações de dados. A matrícula nº -36352 consta na Comarca de Porto Alegre.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. No entanto, é importante verificar se as informações sobre a propriedade consolidada estão corretas, pois a Lei 9.514/97 não menciona riscos de direitos aquisitivos.
Multas por desistência: O Edital menciona que há uma multa de 15% sobre o valor do lance mínimo em caso de desistência. Esta é uma penalidade significativa e deve ser levada em consideração pelos investidores.
Não foram encontradas outras multas ou penalidades financeiras relevantes no documento fornecido, exceto a multa mencionada acima.
O valor inicial do imóvel foi R$1.563,29, avaliado em R$38.750,00 para fins fiscais. O lance mínimo atual é de R$102.000,00, com parcelas mensais a serem pagas ao credor (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL) durante 420 meses.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento fornecido. Os prazos para depósito e os termos de financiamento também não foram detalhados, mas o Edital menciona que a arrematação deve ser efetuada em até 30 dias após a data da publicação do edital.
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