Lote de terreno nº 38, Qd 34, do Loteamento Jardim Tavares
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CAMPINA GRANDE/PB
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| Comissão, ITBI e registro | — |
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é composto por três bens: um armazém (matrícula R-9530), outro armazém (matrícula R-26793) e um lote de terreno (matrícula R-31661). Ambos os documentos apresentados são consistentes em relação ao objeto do leilão, sem divergências notáveis. O imóvel está localizado na Feira Central, Campina Grande, PB.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas em caso de desistência no edital. No entanto, é importante destacar que o imóvel está atualmente com inquilino, o que pode representar um risco adicional se a desocupação não for efetuada conforme determinado pelo leiloeiro.
A avaliação dos bens foi realizada em R$403.000,00 (quatrocentos e três mil reais). O lance mínimo para cada bem será de 100% do valor avaliado, ou seja, R$144.000,00 para o armazém na rua Marcílio Dias, R$89.000,00 para o armazém na rua Manoel Pereira de Araújo e R$170.000,00 para o lote de terreno.
A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da venda dos bens. O pagamento deve ser feito à vista em conta judicial específica (CEF - operação 635). Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital.
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