Apartamento - 49,95m² - Cidade Ocidental/GO
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal do Residencial Lugano, localizado na Rua José Gadiole dos Santos, em Ocidental-GO. A matrícula n.º 41.252 foi emitida em 22/06/2022, e o imóvel é composto por um apartamento no 1º pavimento com área total real de 84,049m², incluindo uma vaga de estacionamento descoberta. A propriedade passou a ser da Caixa Econômica Federal (CEF) em 26/08/2026, após inadimplemento do proprietário anterior.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto imobiliário ou status de ocupação. O imóvel está atualmente desocupado, conforme consta no registro de cancelamento da alienação fiduciária em 01/09/2026.
Risco de inadimplência
O imóvel foi adquirido por Kevin Evangelista Aguiar em outubro de 2022, mas a CEF assumiu o domínio pleno após inadimplemento do proprietário original. Isso pode indicar riscos de inadimplência futura.
Risco de desocupação
O imóvel foi desocupado em 01/09/2026, após a inadimplência. Isso pode indicar que o imóvel não está atualmente ocupado e pode ser necessário realizar uma vistoria para confirmar se há necessidade de desocupação.
O lance inicial do leilão é R$141.000,00, com a primeira prestação do mutuo no valor de R$588,49. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.
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