Apartamento - 39,3m² - Araraquara/SP
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARAQUARA/SP
Mais imóveis em Araraquara/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 102 localizado no 1º pavimento do Bloco 01 do condomínio "Residencial Amistad", em Araraquara, com uma área total de 86,781 m², dividida entre a área privativa (39,300 m²), estacionamento descoberto (14,500 m²) e área de uso comum (32,981 m²). A matrícula do imóvel é 154.915.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, ocupação ou responsabilidades de desocupação. O imóvel está consolidado na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou Matrícula. O imóvel está consolidado na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme a Lei 9.514/97, o que implica que não há risco de direitos aquisitivos.
O imóvel está avaliado em R$102.365,29, com 360 prestações mensais. Não há informações sobre lances mínimos ou máximos na Matrícula. A comissão do leiloeiro não foi mencionada no Edital.
Os prazos para depósito e pagamento serão definidos durante o processo de arrematação, mas geralmente são estipulados em 30 dias após a data da arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas nos documentos analisados.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 56% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de Apartamento - 39,3m² - Araraquara/SP (ARARAQUARA/SP), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
