Casa - 54,4m² - Terreno - 176,55m² - Altos/PI
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote desmembrado de uma área maior, localizado em Altos/PI, com matrícula 792/2024. O objeto do leilão é a alienação fiduciária do imóvel residencial, cujo valor para fins de leilão é R$ 150.000,00. A propriedade já está consolidada em favor da credora fiduciária, conforme a Lei nº 9.514/97.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação do imóvel, pois não há menção a ocupantes atuais no documento apresentado.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos analisados. No entanto, é importante verificar a existência de quaisquer restrições na matrícula que possam afetar o leilão.
A propriedade foi adquirida por R$ 115.900,00, divididos da seguinte forma: R$ 115.900,00 (com financiamento CAIXA), R$ 15.392,00 de desconto do FGTS/União e R$ 13.708,00 com recursos próprios.
Os custos adicionais incluem emolumentos e selos, que variam conforme o tipo de ato. No caso da consolidação da propriedade, os emolumentos totalizaram R$ 579,47 (emolumentos: R$ 445,35; FERMOJUPI: R$ 89,07; Selos: R$ 0,52; FEAD: R$ 4,45; MP: R$ 35,63; Total: R$ 579,47).
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