Apartamento - 42,64m² - Caucaia/CE
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAUCAIA/CE
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Viva Vida Ideal em Caucaia-CE, com área privativa de 42,64m² e fração ideal de 0,00222808389. A matrícula nº 56.635 foi aberta em 15/12/2022, mas a propriedade foi consolidada em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF em 25/08/2026, conforme as averbações AV.03 e AV.04.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas, mas a legislação geral pode aplicar penalidades em caso de desistência. No entanto, o risco é mitigado pela propriedade consolidada.
A avaliação do imóvel para fins fiscais é R$ 143.946,00, conforme a Guia de Informações do ITBI apresentada em 26/06/2026.
Os lances iniciais são R$ 57.578,40 (1ª praça) e R$ 93.120,00 (2ª praça). A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o lance vencedor.
O prazo para depósito é de 5 dias úteis após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital, mas isso deve ser verificado com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF.
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