Apartamento - 39,78m² - Canoas/RS
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CANOAS/RS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida 1, número 67, bloco 04, no segundo pavimento de Canoas/RS. A área privativa do apartamento é de 39,78m² e a área total é de 42,84m². O imóvel está localizado em um terreno com uma área de 3.799,20m², no bairro Guajuviras.
A matrícula do imóvel é 68.656 e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 2007, após uma série de transações hipotecárias e transferências de direitos creditórios.
Não há divergências documentais entre o edital do leilão e a matrícula. O imóvel está registrado como propriedade consolidada da CEF, conforme consta na averbação feita em 23/08/2023.
Alerta Vermelho
O imóvel está sujeito a um leilão público promovido pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, conforme averbação de consolidação da propriedade em 23/08/2023. A CEF deverá realizar o leilão para alienar o imóvel.
Outros riscos críticos incluem a necessidade do pagamento do ITBI (R$129,323,25) e da avaliação fiscal (R$129,323,25), conforme consta na averbação de 10/08/2023.
O valor do imóvel é R$120.000,00, conforme a escritura pública de compra e venda de 29/11/2007.
A avaliação fiscal do imóvel é R$20.000,00, conforme consta na escritura de 29/11/2007.
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