Casa 64m² - Terr. 180m² - Santo Antônio do Descoberto/GO
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO/GO
Mais imóveis em Santo Antônio do Descoberto/GO
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote 26-A da quadra 249 do loteamento Parque Estrela D'Alva XVII, localizado em Santo Antônio do Descoberto/GO. A matrícula atual é 24.923, com área de 180,00m² e propriedade consolidada na Caixa Econômica Federal (CEF). Não há divergências entre o edital e a matrícula em relação à identificação do imóvel.
ALERTA CRÍTICO
A propriedade está sujeita a uma restrição de disponibilidade, conforme artigo 27 da Lei Federal 9.514/1997, que impede a alienação do imóvel sem leilão público. Esta é uma multa financeira significativa em caso de desistência.
ALERTA CRÍTICO
O imóvel possui uma dívida de ITBI no valor de R$ 2.065,06, que deve ser quitada antes da arrematação.
O lance inicial do leilão é de R$ 10.100,01, com uma avaliação de R$ 22.500,00. A comissão do leiloeiro é de 8%, ou seja, R$ 1.768,00. O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a arrematação.
Financiamento: O imóvel está em um financiamento com a CEF no valor de R$ 119.697,18, com parcelas mensais iniciais de R$ 719,99, que vencem a partir do dia 02/06/2025.
Mais 1 seção lacrada nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de Casa 64m² - Terr. 180m² - Santo Antônio do Descoberto/GO (SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO/GO), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
