LANCE INICIAL: PRÉDIO DE ALVENARIA E TERRENO URBANO
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAPERA/RS
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Lucro líquido estimado
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote urbano localizado na Rua Arsênio José Koehler, em Tapera/RS, com área de 560,50m² e prédio construído de 101,89m². A matrícula do imóvel é 7.842, Livro 2 - Registro Geral, datada de 11/03/2008.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação à localização, área ou características do imóvel.
Alerta de multa por desistência
O Edital estabelece uma multa de 20% sobre o valor da arrematação em caso de desistência injustificada, além de outras penalidades financeiras.
Alerta sobre responsabilidades do arrematante
O arrematante será responsável por todas as despesas e custos relacionados à regularização do imóvel, incluindo a desocupação se o imóvel estiver ocupado.
O valor mínimo de venda para cada lote será definido pela comitente vendedora, mas os lances inferiores poderão ser recebidos em caráter condicional. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.
A multa por desistência é de 20% sobre o valor da arrematação, além das penalidades financeiras previstas no Edital e na legislação aplicável. A comissão do leiloeiro será convertida em multa se a proposta for condicional.
O pagamento integral deve ser realizado à vista no prazo máximo de 24 horas após o leilão, conforme as instruções encaminhadas ao arrematante. O arrematante também será responsável por todos os custos e despesas relacionados à aquisição do imóvel.
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