Apartamento - 41,97m² - Uberaba/MG
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERABA/MG
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Vitta Jardim do Lago em Uberaba, MG, especificamente na Rua Clodion Rezende, nº 363, com uma área total de 82,325 m², sendo 41,970 m² de área privativa e 40,355 m² de área de uso comum. A matrícula é 96.722-001L, e a averbação do condomínio foi realizada em 28/07/2021.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto imobiliário ou status de ocupação. O imóvel encontra-se em fase de construção, conforme constatado pela averbação do alvará nº 534/2021.
Alerta Vermelho
A propriedade foi consolidada em nome da Caixa Econômica Federal (CEF) devido ao inadimplemento das obrigações assumidas pelos fiduciantes. O valor do imóvel avaliado para fins de ITBI é R$162,503,20.
Outros alertas importantes incluem a existência de multas e penalidades financeiras em caso de desistência, como as taxas de juros nominal (8,30% ao ano) e efetiva (8,30% ao ano), além do valor total da garantia fiduciária de R$152.700,00.
O lance inicial para a primeira praça é de R$160.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor final da arrematação. O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
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