Apartamento - 39,58m² - Uberaba/MG
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERABA/MG
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Lago das Brisas, na cidade de Uberaba, MG. O edital menciona que o imóvel está em fase de construção, mas a matrícula indica que foi concluído e regularizado em 2024. Não há divergências entre a matrícula e o edital quanto à propriedade consolidada, conforme a Lei 9.514/97.
Alerta Vermelho
O imóvel está hipotecado a favor da Caixa Econômica Federal, com garantia fiduciária. Em caso de inadimplemento, a propriedade será consolidada na Caixa.
A multa por desistência do leilão não foi mencionada no edital ou na matrícula, mas é um risco crítico que deve ser verificado com o credor.
O lance inicial para a primeira praça é R$154.069,99 (valor do imóvel). A segunda praça não foi mencionada no edital. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor final da arrematação.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data do leilão, e há restrições sobre financiamento, conforme as regras do FGTS e do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
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