Apartamento - 41,86m² - Manaus/AM
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente edital é um apartamento localizado na Rua Mutum-do-Norte, nº 36, Tarumã-Açú, segundo distrito imobiliário de Manaus-AM. O apartamento possui uma área privativa total de 54,36m² e uma fração ideal de 0,002013. A matrícula do imóvel é n.º 22.570, CNM:004150.2.0022570-85.
Verifica-se que a matrícula foi registrada em 28 de dezembro de 2012 e passou por várias averbações até 01 de setembro de 2026, incluindo alterações do estado civil da proprietária, cancelamento da propriedade fiduciária, conclusão da construção do condomínio, transferências de propriedade e consolidação da propriedade plena e definitiva em nome da Caixa Econômica Federal.
Não há divergências notáveis entre o edital e a matrícula. O imóvel foi objeto de várias transações, mas todas foram registradas corretamente no sistema do Registro de Imóveis.
Multas por desistência: O edital menciona que a Caixa Econômica Federal pode consolidar a propriedade plena e definitiva do imóvel após o prazo legal de 15 dias, caso a devedora não efetue o pagamento da dívida. Esta é uma multa potencial em caso de desistência.
Não há menção a outras penalidades financeiras ou riscos significativos para os investidores.
O lance inicial do imóvel é de R$125.000,00, com uma proposta de financiamento de R$898,52 mensalmente. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final do lote.
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