Casa - 52,13m² - Terreno - 91,58m² - Campo Grande/MS
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autónoma em construção localizada no Condomínio Residencial Luxemburgo, Rua Rubens Corrêa, nº 514, Campo Grande-MS. A descrição do imóvel indica que possui área total construída de 539,42 m², com área privativa de 57,13 m² e 1,297 m² de área comum coberta. O condomínio será edificado sobre o lote de terreno sob nº 2E (dois-E), resultante do desdobro da Chácara nº 02, localizado frente para a Rua Rubens Corrêa.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A descrição do imóvel no Edital confere com a matrícula, incluindo os limites e confrontações do terreno privativo.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar se o imóvel está regularizado com a Prefeitura Municipal para evitar futuros encargos.
A avaliação do imóvel é de R$ 195.754,02, conforme Certidão de Decurso de Prazo expedida em 11/06/2026. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 191.000,00, e o valor do terreno é de R$ 27.193,45. A comissão do leiloeiro é de 5%, ou seja, R$ 9.550,00 (5% sobre R$ 191.000,00).
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital ou na Matrícula.
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