Casa - 47,4m² - Terreno - 103,32m² - Campo Grande/MS
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é a unidade autônoma designada Casa 05 (Cinco), do Condomínio Residencial Solar do Colúmbia, situado na Rua Hélio Nunes de Melo, nº 38, em Campo Grande - MS. A área construída totaliza 103,32 m², composta por dois quartos, um banheiro social, sala, cozinha, área de serviço coberta e uma vaga de garagem localizada na área privativa descoberta do imóvel. O lote de terreno mede 474,00 m², com fração ideal de 21,79% do terreno total.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. A matrícula está consolidada na propriedade fiduciária da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa de desistência é de 15% do valor da avaliação, ou seja, R$ 23.700,00 (15% de R$ 158.000,00).
Não há outras penalidades financeiras mencionadas no edital.
A avaliação do imóvel é de R$ 158.000,00. O lance inicial da primeira praça é de R$ 146.700,00 (95% do valor avaliado), enquanto o lance inicial da segunda praça é de R$ 132.000,00 (83,85% do valor avaliado). A comissão do leiloeiro é de 5%, ou seja, R$ 7.900,00.
O prazo para depósito é de 48 horas após a arrematação. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no edital.
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