Apartamento - 41,12m² - Manaus/AM
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal do apartamento 502 no bloco 04 do empreendimento Parque Ville Municipal, localizado na Avenida Senador Raimundo Parente, nº 417, Bairro Alvorada, quinto distrito imobiliário de Manaus. O imóvel possui uma área total de 89,21m², composta por 41,12m² de área privativa principal e 48,09m² de área de uso comum.
A matrícula do imóvel (n.º 16577947/0001-09) foi registrada no Cartório do 5º Ofício de Registro de Imóveis em 23/09/2020, e a fração ideal foi incorporada ao empreendimento Parque Ville Municipal. A matrícula está atualmente gravada com uma hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), que foi cancelada em 24/09/2020, após a conclusão do financiamento.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula. A matrícula está atualizada com as averbações necessárias para a transação imobiliária, incluindo a mora e a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário (CEF).
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido.
No entanto, é importante destacar que a propriedade do imóvel foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) após o cancelamento da hipoteca e a purgação da mora. O imóvel já está no domínio do credor, conforme previsto na Lei 9.514/97.
O valor do imóvel foi avaliado em R$164.600,00, com a compra e venda sendo realizada por EDER BARBOSA MAGALHÃES.
Os valores das averbações são os seguintes:
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