Apartamento - 42,29m² - Lauro de Freitas/BA
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAURO DE FREITAS/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal no Loteamento Solar de Vilas, localizado na Rua A, nº 328, com descrição perimetral detalhada. O imóvel está vinculado ao Residencial Solar dos Mares, composto por um apartamento de 72,2583m², incluindo área privativa e comum, além de uma vaga de garagem descoberta. A matrícula principal é 51.834-63, com a fração ideal 0,003106337.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à descrição perimetral.
Risco de Leilão por Inadimplência
O imóvel está sob restrição de disponibilidade, resultante da inadimplência do devedor fiduciante RICARDO DOS SANTOS SILVA. A Caixa Econômica Federal pode leiloar o imóvel caso não seja quitado o débito no valor de R$275.347,60.
Além disso, há a possibilidade de multas e juros incidentes sobre o débito inadimplido, conforme previsto na Lei 9.514/97, alterada pela Lei 14.711/2023.
O valor inicial do imóvel foi R$178.095,00, com a alienação fiduciária realizada à Caixa Econômica Federal no valor de R$180.000,00 para financiamento de R$139.200,00. O valor total do financiamento é pago em 360 prestações mensais, calculadas pela PRICE, no valor inicial de R$927,60.
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