Casa - 66m² - Terreno - 76,76m² - Caeté/MG
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAETÉ/MG
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A matrícula 17364 refere-se a um imóvel localizado no Residencial Jardim dos Ipês, Rua Ipê, 168, Caeté/MG. O imóvel é composto por uma área de terreno e uma casa em construção com área privativa total de 76,76 m². A matrícula foi inicialmente registrada em 15/12/2017, sob a propriedade conjunta de MARCELO DE SOUZA e KELLY CRISTINA DA SILVA SOUZA.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel em questão. No entanto, verifica-se que a matrícula foi posteriormente consolidada na propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, após a não purgação de mora pelos devedores fiduciantes.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira no contrato de compra e venda ou na cédula de crédito imobiliário. No entanto, a matrícula registra uma dívida total de R$ 135.394,75, que pode ser considerada um risco significativo.
A primeira lances para a praça 1 é de R$ 185.000,00, enquanto o lance da praça 2 não foi especificado no documento. A comissão do leiloeiro é de 5%, ou seja, R$ 9.250,00 para a praça 1 e proporcionalmente para a praça 2.
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