Apartamento - 39,3m² - Araraquara/SP
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARARAQUARA/SP
Mais imóveis em Araraquara/SP
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento nº 402, localizado no 4º pavimento do Bloco 20 do condomínio “Parque Atlantis”, situado na Avenida Governador Orestes Quércia, número 1.301, em Araraquara, com uma área real total de 98,274 m², sendo 39,300 m² de área privativa coberta; 12,500 m² de área de estacionamento descoberto e 46,474 m² de área de uso comum. A matrícula do imóvel é consolidada em nome da CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF, conforme registro anterior.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel e à propriedade consolidada.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma regra no edital ou na legislação local que possa implicar em penalidades financeiras.
Não foram encontradas informações sobre responsabilidade pelo IPTU e condomínio após a arrematação. É necessário verificar as regras locais para determinar quem deve pagar esses encargos.
A avaliação do imóvel é de R$131.973,66, com lance inicial de 50% do valor total, ou seja, R$65.986,83. O leiloeiro cobra uma comissão de 5%, equivalente a R$3.299,34.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após o leilão. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no Edital.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 52% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Um advogado especialista em leilão levanta o passivo oculto de Apartamento - 39,3m² - Araraquara/SP (ARARAQUARA/SP), entrega tudo por escrito e senta com você ao vivo para explicar. Você arremata sabendo exatamente o que está comprando.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
