Casa - 67,56m² - Terreno - 104,88m² - Campo Grande/MS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma residência térrea localizada na Rua Pastor Virgilio Faria, nº 1.383, em Campo Grande-MS, com área privativa construída de 67,56m² e fração ideal de terreno de 33,333%, correspondendo a 124,88m² do terreno total. A matrícula foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 31/08/2026, após a propriedade fiduciária ser consolidação.
Na matrícula, constam as seguintes averbações: AV-01 - Alteração de dados do imóvel; R-02 - Compra e venda; R-03 - Alienação fiduciária; e R-04 - Consolidação da propriedade fiduciária. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há alguma regra específica sobre o pagamento do IPTU e condomínio após a arrematação.
O valor da dívida fiduciária é de R$ 208.000,00, com prazo total de 360 meses, vencendo-se o primeiro encargo mensal em 09/09/2024, no valor de R$1.626,63. A taxa de juros anual nominal é de 8,16%, e a efetiva de 8,47%. O imóvel foi avaliado em R$ 260.000,00.
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