Apartamento - 44,17m² - Lauro de Freitas/BA
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2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAURO DE FREITAS/BA
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal no Condomínio Residencial Jardim Tropical, localizado na rua Coronel Messias, número 1018, Caji, Lauro de Freitas - BA. A matrícula identifica a fração ideal como 0,00720672 do terreno, com área total de 93,30m² e área privativa de 44,17m². O imóvel foi adquirido por Luciano Silva Correa através de financiamento da Caixa Econômica Federal (CEF) no valor de R$73.522,05.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Risco de multa por desistência
O imóvel está sujeito a uma alínea fiduciária, o que significa que a Caixa Econômica Federal é credora e proprietária fiduciária. Em caso de inadimplência do devedor Luciano Silva Correa, a CEF pode alienar o imóvel em leilão público.
Não há menção a multas específicas por desistência no edital ou na matrícula.
A avaliação do imóvel é de R$38.475,98, conforme Habite-se expedido em 2014. O lance inicial para a primeira praça é de R$60.000,00 e o segundo lance é de R$65.000,00. A comissão do leiloeiro é de 3% sobre o valor final arrematado.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da sessão de leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital ou na matrícula, mas o imóvel já está consolidado à CEF.
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